ハウスメーカー巡り第八弾！カスタムハウジング
ホロスホームと同じく性能がよく、手が届く価格で建てたい！という気持ちで検索して見つけた工務店です
”ZEH” ”規格住宅” などのワードでヒットしました。
豊橋に本社のある会社で、静岡の湖西から豊橋、新城、豊川あたりで家を建てています
豊橋では有名らしく、40年近くやっており、路面電車やフリーペーパーに広告を出しているようでした。
入口に熱帯魚、赤いソファで打ち合わせ、と昭和の雰囲気が漂っています。
注文住宅もやっていますが、規格住宅でお安く建てられる家も多く手掛けているようでした！
デザインハウスグループに加盟していて（加盟料5万円らしく他のチェーンに比較して破格）、労務管理によって安く家を提供できるようにがんばっています！
カスタムハウジングさんが教えてくれたこと
カスタムハウジングの特徴
・デザインハウスに加盟して5年くらい
加盟料年5万円だけど、大工さんの労務管理が劇的に改善されお安くなったそうです
営業さんも変わりように驚いたそうです！
・価格が付帯工事こみ！
・標準仕様が結構良質
・モデルハウスはBELLS星5★★★★★
・規格住宅といいつつ自由設計可能
広さ・間取り
暖暖館や超DAN-NETSUの規格住宅だと30～33坪程度までが基本プランの模様。
他にも格安の1000万円以下のプランなどもありました。
本気でここで建てようと思っていた時期もかなりあり、一度間取りも考えてもらいましたが、要望もとりいれてくれつつ、営業さんのこれまでの知識や趣味を取り入れた間取りを提案してもらえました。
とはいえ、注文住宅もできるので、融通は利きそうな雰囲気でした。
建築費用
我が家が気になった2種類
・暖暖館：約30坪で1398万円（付帯工事込！）
・超DAN-NETSU：30坪で1368万円（付帯工事込！）
太陽光こみ、付帯工事ある程度こみ、暖暖館では床暖房、超DAN-NETSUでは超高性能断熱材と窓でのこの価格は驚きました！
設備・性能
我が家が気になった2種類の標準仕様
暖暖館
・2×6工法
地震も安心
・ベタ基礎
・第三種換気
・全居室に床暖房！
・アルミ樹脂複合サッシ
・断熱材：壁＆天井 グラスウール14K 140mm、床 ポリスチレンフォーム50mm
・外壁：テクスチャー
・屋根：ガルバニウム
・キッチンとトイレはパナソニック（変更可能）
・シロアリ対策：薬剤注入処理剤
・ベランダ：FRP防水
・太陽光（ジャパンソーラー）
・ECO ONE（リンナイ）
床暖房をいれるなら、とっても良い給湯装置らしい
超DAN-NETSU
・ベタ基礎
・シロアリ対策：薬剤注入処理剤
・断熱材：床 フェノールフォーム95mm、壁 グラスウール20K 140mm、天井 グラスウール20K 200mm
・2×6工法
・屋根：ガルバンイウム
・外壁：15ｍｍサイディング
・まさかのトリプル窓クリプトンガスいりが標準
でも準防火地域はクリプトンガス入り対応できないので、ここで契約したらどうなったんだろ？
・バルコニー：FRP防水
・太陽光（ジャパンソーラー）
どちらも長期優良住宅はオプション
よくある普通の仕様以上の性能の断熱材やサッシを使用したり、太陽光が標準で入っていたり、こだわりを感じる仕様にもかかわらず、お安くできているところが魅力的でした！ほかに全館空調の規格住宅もありこちらも魅力的でした！
資料請求した際のパンフレットも、標準仕様が正直に詳しく書かれていたのでわかりやすかったです！（加盟店によって、標準仕様がカスタマイズされているので要注意ですが）
資金
東海ろうきんでローンを組む人が多いそうです
他には信金やJAで借りる人もいますが、どこがいいですかねえ、と逆に聞いてくる感じでした
あんまり営業さんが、ローンに詳しくなさそうでした。
自分の付き合いのある銀行でローンを組めばいいんじゃないの、という昭和の雰囲気でした
メンテナンス
保証は10年で終了
お付き合いは家を建ててからも続き、何かあったら連絡してください！とのことでした
実際、どこどこで建てた人はこの間見に行ったらこんな感じになってて～などの話が、打ち合わせする中でもちょくちょくでてきていて、永くお付き合いをしてメンテナンスをしてくれる雰囲気を感じました！
大手で60年保証などをやっていても結局は、補修は必要になってくるので、保証の短さはそんなに気にならなかったです！
感想
デザインハウスの価格の安さと性能の良さに驚き、旦那は99％ここで家を建てると思うと言っていました（前にも聞いたような気もする発言…）
ローコストと張り合う価格の安さであるにも関わらず、標準仕様の性能は中堅や大手も上回る部分もあり、がんばっていると思います！
昭和な雰囲気が残っていて、売っているものの性能の良さ本当に理解しているのか？と思うようなところが若干気になりますが、性能と価格のバランスは他にひけをとらないレベルだと思います！！
コメント